很多人的心里都藏着一个田园梦，当你身处喧嚣都市时，会向往“结庐在人境，而无车马喧”的清净，被高楼和冰冷的钢筋水泥包围时，会向往“采菊东篱下，悠然见南山”的逍遥，田园里的生活在我们看来一切都是那么安静和美好。
在澄迈就有这样一个地方，这里充满着浓浓的欧洲异域风情，足不出户就可享受悠闲的田园生活，把欧洲的幸福搬进我们脚下。这个地方就是。
项目鸟瞰图项目分布图
该项目就坐落在美丽的“美浪湾文化旅游区”内，坐拥5A级景区、五星级宾馆、温泉SPA、高尔夫球场、欧洲文化旅游和奥特莱斯购物。欧洲农庄分三期来开发建设，总占地约1.2万亩。目前开发的是第一期，占地亩，以“海南欧洲风情镇”的旅游资源为依托，以欧洲传统农庄为主题，应用西方古典美学的自然元素，打造集农业生产、园林景观、休闲观光等综合产品为一体的体验式欧洲农庄。
项目交通图
在欧洲农庄里，没有现成的别墅，为什么呢？
欧洲农庄一期整个地块共规划约个小庄园，也就是说每约10亩地划分为1个小庄园，土地是以亩为单位来销售的，每亩地均价约42万，加上木屋别墅的造价费用，一栋下来均价在60万左右。
根据5A景区建筑风格以及环保规划要求：每亩地限定建筑物占地面积不能超过6%，建筑面积不能超过平方，统一的外观，限定最高建两层，限高7.5米，建筑物不允许使用钢筋水泥等材料，整个庄园都是纯木质别墅，木屋别墅的面积约60-平方不等。
在这里建别墅，不仅可以居住，还是投资的好选择：买地送独栋木屋别墅，送50年5A景区门票分红；除此之外，还能做如下投资↓↓↓
1、后花园可以种植沉香木，由景区协助销售；
2、别墅空置时可以对外托管；
3、奥特莱斯欧洲品牌折扣店对外开放，对于别墅托管带来很大提升。
项目样板间
小区内设有养生温泉、高尔夫会所、酒堡、名贵种马场、欧洲田园牧场、荷塘、五彩花卉园、烧烤园、四季果园、富硒茶园、富硒菜园、咖啡园等。
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楼盘
海南“美浪湾欧洲文化旅游区”简介
海南“美浪湾欧洲文化旅游区”(又名：海南欧洲风情镇)项目，位于有“世界长寿之乡”称号的海南省澄迈县，距海南西线高铁老城站10分钟车程，距海口市中心25分钟车程，距海口美兰机场35分钟车程，是海南北部大海口旅游圈的重大项目。
该项目由“海南中东方实业股份有限公司”策划并投资建设，作为文化旅游项目，已列入海南省“十二·五”重点项目规划，是澄迈县产业发展战略“一都二中心三区四镇”重点之一，是澄迈县发展旅游战略支柱性产业的核心项目。
现将项目情况介绍如下：
一、建设和运营背景。
年12月31日，国发44号《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》的公布，吹响了海南加快建设国际旅游岛的步伐。公司根据《意见》关于海南作为我国旅游业改革创新试验区和国际文化交流重要平台的战略定位，在澄迈县党政有关部门的大力支持下，策划并投资建设了该项目。
年，海南旅游首次突破4,万人次，达到4,万人次，更是为这个项目未来运营提供了广阔的客源市场。
二、项目建设思路和内容。
1、项目鼎力打造高端度假旅游，规划建设西班牙、法国、德国、英国、意大利和俄罗斯6个欧洲国家6个旅游度假小镇。每个小镇建设反映该国民族风情和历史文化的文化旅游和奥特莱斯购物一条街，并与该国公司合作经营，体现出浓郁的欧洲文化特色，让游客到了海南，就如到了欧洲。
2、项目规划建设三大主题公园，包括两大欧洲文化主题公园，即安徒生童话主题公园和凡尔纳科幻探险主题公园，以及白鹭生态保护公园。
3、项目还将配套建设3个18洞国际标准的高尔夫球场，第1个18洞世界级的高端球场已于年12月正式营业，球会自投入试运营以来，赢得了全国球友的交口称赞，荣获“年中国十佳非凡新球场”称号!
4、项目将建设亚洲独一无二的以欧洲文化为主题的国家5A级旅游景区，填补海南国际旅游岛建设的区域性和结构性空白。项目建成后，将开发旅游线路包括：欧洲文化特色游;欧洲奥特莱斯购物游;欧洲公园亲子游;欧洲科幻探险游;欧洲小镇浪漫游;欧洲高尔夫休闲游;欧洲乡村生态游。
三、项目建设和投资规模、规划建设目标。
项目总规划用地面积.33公顷，概算总投资人民币亿元。
项目建成后，可居住旅游度假人口5万人;规划年接待游客为1,万人次。
项目年旅游门票和奥特莱斯购物收入将达到人民币亿元，利税人民币20亿元;直接安排就业5,人，带动间接就业人口25,人。
四、项目投资期限和年投资计划。
项目建设期限为10年，项目从年3月动工，预计竣工时间为年2月。
截止年10月，项目区累计已完成投资人民币11.56亿元。第1个18洞国际标准高尔夫球场已于年开业;西班牙小镇、意大利小镇已完成一、二期建设;英国小镇一期市政厅已完工，旅游地产已开工建设;碧桂园?美浪湾五星级酒店将于年底试营业。
年项目计划完成投资人民币10亿元。项目工程形象进度计划：旅游地产建筑面积,平方米，5月份完成主体工程,平方米，9月底竣工;8月份完成主体工程,平方米，12月底竣工;德国文化旅游和奥特莱斯购物街11月底完成主体工程;3公里美浪湾大道9月底完成基础工程。
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