海南，这辈子总要住一次的地方！
作为中国唯一的热带海岛，这里拥有广袤的大海、温暖的阳光、迷人的沙滩、美味的海鲜......除了这些迷人的海岛元素外，海南更是全球最大自由贸易港！未来将超越香港，比肩迪拜，成为下一个世界中心！
海南的十四五规划提到的目标，意味着啥，相信不用多说。简而言之，就是到年，3年后，海南将会发生这6大显著的变化。
总体上，预计年全省常住人口达万左右。
1、百万人才进海南行动计划的实施带来大量劳动人口，常住型候鸟人口呈稳步提升趋势。2、海口、三亚、儋州、文昌、琼海流入人口多，人口集聚效应进一步增强；3、人口不断增加，预计年常住型候鸟人口、日平均过夜旅游人口分别为77万、21万。4、深化户籍制度改革，进一步放开放宽落户限制；在自由贸易港建设新机遇下，海南不仅重视招才引才，同样注重教育发展，自己培养人才、留住人才，注重为引进人才子女提供良好的教育服务，注重吸引更多外地人来海南享受良好教育资源。
在海南小学教育、学前教育阶段，办成一批家门口的好学校。
1、打造学前教育、义务教育“15分钟就学圈”；2、到年，每年新建至少30所公办幼儿园，每个市县均建成1所以上省一级园或省示范园；3、全面消除大班额，严格控制大校额，提高标准班额比例，到年，争取实现全省50%的县（市、区）通过国家优质均衡督导评估。4、到年，全省基本消除普通高中56人以上大班额，全省每个市县至少建成1所“省一级学校”。5.到年，建设10个左右高端应用型人才产教融合培养平台，培育若干技能培训高端品牌。1、到年，全省每千人口医疗卫生机构床位数不少于6.5张，每万人口全科医师数不少于4名，人均预期寿命达到81岁。2、打造全球引领的“全健康”治理体系。3、支持养老机构设置医疗机构，医疗机构开展养老服务，鼓励社会力量举办老年医疗护理机构。4、针对“候鸟”人口，进一步完善异地就医结算场景，扩大支持异地就医备案渠道与机构数量，实现跨省直接结算，探索将定点药店纳入门诊费用跨省直接结算异地定点药店范围。5、发展高端医疗服务，以博鳌乐城国际医疗旅游先行区为重要载体，发展高端医疗服务、专病康养、涉外医疗等健康产品。1、“十四五”期间，安居型商品房建设套数达25万套。2、优先保障安居型商品住房用地供应，鼓励利用已供未用的存量商品住宅用地建设安居型商品住房，或将存量商品住宅转型为安居型商品住房。3、完善保障性租赁住房申请、审核、分配和退出机制。多渠道筹集保障性租赁住房房源，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设保障性租赁住房。海南是中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、巴厘岛、墨西哥城等同处于北纬18°，国际上称之为黄金度假线。而海南正好处在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候交互，整体度假气候比东南亚国家更好。
1、到年，森林覆盖率不低于62.1%，市县空气质量优良天数比例超过98%。
2、除国家重大战略项目外，全面停止新增围填海项目审批，严格岸线开发管控。
3、实施重要生态系统（红树林、海岸带、海湾等）保护和修复重大工程，逐步恢复和扩大热带雨林等自然生态空间；
提升海上交通，加快三亚国际邮轮母港建设，吸引国际邮轮停靠并输送客源。开通动车轮渡，尽快实现海南高铁融入国家高铁网，创新打造观光旅游专列，加快建设“海澄文定”“大三亚”旅游经济圈的轨道交通系统；
对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。
截至5月31日，共有名高端紧缺人才实际享受了个人所得税优惠，减免税额8.01亿元。高端紧缺人才主要集中在信息传输、软件和信息技术服务业、租赁和商务服务业、房地产业、金融业等行业。
另外，根据各种政策的发布，海南还会出现金融、资本等方面的变化，但因为不是专业人员，所以就不做这方面的解读。海南的发展，唯一的机会就是要跳过工业化而直接进入服务业，这就需要海南必须要有更加开放的环境，更加优惠的政策。而年的全岛封关，恰恰提供了这样的发展契机，从自贸港升级成为特别行政区：全岛同城化、岛内免税化、全球互联化、户口居民化。
总而言之，海南的未来一定是求变，只有不断变化才能谋求生存空间。
大跨越，大格局，未来的海南势不可挡。
在限购、限贷的加持下，海南房产天生自带稀缺海岛资源的光环，而且这种资源是不可替代、不可再生的，价值也远超房产价值本身。
海南自贸港年前启动全岛封关运作，伴随海南自贸港法正式施行，海南省不再批住宅用地，未来自贸港的房产将是全球资产，红利值此眼前！把握现在，赢在未来。
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