基本概况
海垦·母瑞山红色文化教育培训旅游项目位于定安县南部翰林镇南侧的原中瑞农场，中瑞农场有县道通达，距东线高速黄竹出口42公里，距定安县城61公里，距离琼海市14公里，距海口市97公里。母瑞山是琼崖纵队的根据地，是琼崖革命的摇篮，革命历史上著名的“23年红旗不倒”指的就是母瑞山革命精神。项目区内建有母瑞山革命根据地纪念园（占地面积35亩）、母瑞山七队美丽乡村等红色文化教育培训基地，发展红色文化旅游有一定基础。本次招商地块主要有两块：中瑞农场原胶厂和中瑞农场场部东侧地块。项目区位图。周边资源。母瑞山革命根据地纪念园。地块一：中瑞农场原胶厂（1）建设现状：依据《定安县翰林镇中瑞居控制性详细规划》（已公示），中瑞农场原胶厂地块占地面积3.22公顷（约48.3亩），现状用地以一类工业用地为主，面积为3.22公顷。存量建设用地3.22公顷，目前为废弃厂房。（2）规划情况：在《定安县翰林镇中瑞居控制性详细规划》（已公示）中，项目区主要建设用地为用地性质为图书展览设施用地2.92公顷（43.8亩）容积率为1，建筑限高24米，建筑密度≤25%；消防设施用地0.3公顷（4.55亩）。（3）拟开发建设产业类型：依据区域资源及建设现状，建议导入产业为以农垦文化、红色文化为主题的展示、博览及休闲度假等产业。用地现状图。“控规”规划图。原胶厂航拍。地块二：场部东侧地块（1）建设现状：依据《定安县翰林镇中瑞居控制性详细规划》（已公示），场部东部地块占地面积3.63公顷（约54.45亩），现状中为城镇建设用地，面积为3.63公顷。目前为农林用地，主要种植槟榔等作物。（2）规划情况：在《定安县翰林镇中瑞居控制性详细规划》（已公示）中，项目区规划为城镇留白用地。（3）拟开发建设产业类型：依据区域资源及规划定位，建议导入产业为以农垦文化、红色文化为主题的教育、培训等产业。用地现状图。“控规”建设规划图。现状建设。航拍图。声明：转载或者引用本